Evaluación del estado de conservación del edificio

Soluciones para evaluar la seguridad y grado de obsolescencia de su edificio

Es un objetivo fundamental para propietarios y operadores el funcionamiento de los edificios e industrias en condiciones permanentes de seguridad, uso efectivo, accesibilidad y rendimiento energético. Pero la obsolescencia tecnológica, los periodos de funcionamiento prolongados, una incorrecta ejecución, procedimientos de operación o mantenimiento inadecuados, o la localización en ambientes agresivos, pueden llevar su edificio a situaciones en las que las condiciones de seguridad, disponibilidad y rentabilidad dejen de ser las óptimas.

Evaluar el estado de conservación del edificio desde una doble perspectiva no solo técnica, sino tambiéndesde la perspectiva de sus implicaciones económicas, requiere de un profundo conocimiento de cada uno de los sistemas constructivos y sus patologías más frecuentes.

Descripción del servicio

El conocimiento de TÜV SÜD IBERIA cubre todos los sistemas constructivos de su edificio:

• Estructura y cimentación.
• Cubierta.
• Cerramientos exteriores.
• Carpintería exterior e interior.
• Techos.
• Pavimentos.
• Divisiones.
• Revestimientos interiores.
• Urbanización.
• Instalaciones.

La especialización y experiencia de TÜV SÜD IBERIA en este campo permitirá adaptar su intervención a las necesidades concretas de cada situación y cliente, pudiendo ofrecer entre otras las siguientes posibilidades:

• Elaboración de planes de inspección detallados.
• Inspección e informe del estado de conservación.
• Ensayos y pruebas de aptitud de materiales, sistemas, equipos e instalaciones.
• Estudios de coste de reparación o reposición.
• Estudios de mejora o reparación con el foco en su sostenibilidad.
• Estudios de adaptación a la normativa y reglamentación en vigor.
• Puesta al día del Libro del Edificio.
• Participando en la entrega del edificio a los equipos de mantenimiento.